鹤庆县龙华山景区生态旅游开发项目

项目名称

鹤庆县龙华山景区生态旅游开发项目

项目所属

行业

文化旅游产业

建设地点

鹤庆县金墩乡龙华山景区

项目概述

项目以“滇西佛国·龙华胜景”为主题，依托龙华山景区浓厚的佛文化底蕴及良好的自然风光，建设以佛文化展示体验、生态养生、度假休闲为主的国家知名佛文化主题景区，形成“一心、两带、四区、多节点”的总体布局结构。

“一中心”是指景区西部的游客接待中心。“两带”分别指佛文化体验带及生态旅游体验带；佛文化体验带是指西连恢复的龙华十八寺，南接新建弥勒道场的佛文化体验路线；生态旅游体验带是指依托良好的水系脉络及森林资源形成的生态旅游路线。“四区”包括入口接待区、佛文化游赏区、生态露营体验区和生态松林保护区。“多节点”包括觉乘阁、妙明居、遇仙阁及听松楼等建筑小品以及露营地、观音岩等景观节点。

项目建设

内容

项目规划用地面积1.9平方公里。主要建设内容为：

分别在规划区西部建设“入口接待区”，在规划区中部建设“佛文化游赏区”，在规划区南部建设“生态露营体验区”，在规划区东部建设“生态松林保护区”，总建筑面积22089.26平方米，道路广场建设面积36532.12平方米，绿化用地面积13220.79平方米。

项目开发

条件

l 旅游资源：龙华山景区有妙明居、南刹等历史悠久的佛文化资源和古寺庙遗址，又有古树群、高山杜鹃等自然旅游资源，有原生态山水环境，适宜开展以佛文化展示体验、生态养生、度假休闲为主的体验类生态旅游项目。

l 配套资源：龙华山景区的南刹到妙明居的游步道、山门，拓宽硬化金墩线至莲花坪的车行道及停车场正在施工建设中。

l 产业基础：2021年，鹤庆县共接待游客295万人次，共实现旅游总收入32.57亿元。

l 前期准备：完成了可行性研究，项目所需土地手续完备，项目相关手续正在报批过程中。

投资估算及资金筹措

l 投资估算：项目总投资约2亿元。

l 筹措方式：企业自筹、银行贷款、政府拨款、社会捐款。

项目可享受的优惠政策

《鹤庆县招商引资优惠政策》，根据项目投资及建设情况，申请省、州招商引资等优惠政策。

市场预测

（分析）

鹤庆北连丽江，南接大理，坐拥七千万潜在客源。项目建成后，每年接待游客预计超20万人次；随着旅游景区配套设施的完善，高档次的消费也将增加，人均旅游消费200元，年旅游总收入可突破4000万元。

项目盈利模式及初步效益分析

项目主要收入来源包括景区门票、特色餐饮、休闲娱乐、旅游购物等。预计投资回收期为8年（含2年建设期）。

项目风险

分析

无

合作方式

独资、合资、合作、PPP等。

联系方式

联系单位：鹤庆县投资促进局

联 系 人：王先生

联系电话：13150751009

传    真：0872-4121218

电子邮箱：hqxswj@sina.com