弥渡县太极山综合开发项目

项目名称

弥渡县太极山综合开发项目

项目所属

行业

旅游文化行业

建设地点

大理州弥渡县密祉镇太极山片区

项目概述

在密祉镇太极山片区进行弥渡县太极山综合开发项目建设

项目建设

内容

1.太极山旅游基础设施建设：包括太极山山门、马道、生态停车场、应急救援站、游客服务中心、太极顶旅游公厕、太极顶古旧建筑修缮等，太极顶建筑群之间游行步道建设。2.太极山段沿线山体进行林相彩化美化亮化，对石漠化陡坡进行生态绿 化修复，边坡治理改造，在山岭、山脊培植樱花、冬樱、红枫等花木，让山体披上彩色林带。在道路沿线增设太极文化相关的景观节点，观景台，打造一条太极文化多彩林相的生态视廊 。3.对太极山现有游步道进行改造，沿路增设休憩设施、科普小站、景观装置、 林间探险小径、景观平台。4.综合考虑本地村名的宗教文化活动需求和游客的文旅休闲需求，从环境整治美化、基础设施提升、建筑保护修复等方面对现有太极山顶场地进行改造提升，打造太极文化广场。对现有管理处场地进行改造，建设太极道观及小而精的高端文化主题民宿，打造文化养心、太极养气、美食养生、 山水养眼的康养圣境。5.对太极山脚的民居进行改造，围绕太极文化打造集文化交流、文化体验、禅修悟道、运动康养等功能于一体的太极俱乐部，同时，建设特色住宿、汽车露营地；6.太极山景区建设集中式充电桩20座；7.在太极顶打造玻璃栈道、索道缆车。

项目配套

条件

通平条件、前期工作（项目报批、环评、建设情况等）：太极山为省级风景名胜区，项目内有独特的自然景观、丰富的人文资源、宗教文化，天景、地景、水景、生景等应有尽有。

投资估算及资金筹措

1.投资估算：1.5亿元；

2.筹措方式：专项资金、对外招商及其它融资方式。

项目可享受的优惠政策

该项目受到镇党委、政府高度关注支持，整合了农、林、水、环保、交通、体育等项目进入完善基础配套设施，已完成弥渡太极山省级风景名胜区总体规划（2023-2035年）编制。

《中共中央国务院关于深入实施西部大开发战略的若干意见》：西部地区鼓励类产业企业减按15%税率征收企业所得税。本项目除享受国家 、州县政府招商引资优惠政策等普惠政策外，还可享受“一企一策”等优惠政策。

市场预测

（分析）

产业综合发展环境：将独具弥渡历史文化特色的小河淌水·密祉国家3A级旅游景区打造为弥渡旅游新的旅游景点为4A级景区创建奠定基础；彰显“小河淌水”和“弥渡花灯”独特魅力的文化旅游项目，使其成为弥渡旅游开发的“引爆点”，助推弥渡打好“健康生活目的地牌”，成为自驾露营、田园观光、文化体验为一体的旅游休闲目的地，提升弥渡对外知名度和美誉度；

项目所在地产业的未来发展方向：避寒养生、森林康体、休闲度假；

投资机遇：旅游客源市场规模总量逐年递增，稳中向好，呈现“以内为主外为辅”的格局，以大理市、祥云县、下关县、南涧县等地区为核心客源市场，通过品牌打造与影响力的提升，积极拓展以昆明为核心的滇中旅游市场（昆明市、玉溪市、楚雄市、红河州），积极开拓云南大滇西旅游环线机会市场。该项目内待开发的文化旅游资源较为丰富，长远来看能够产生较大的经济效益。

丰富的旅游资源：“小河淌水源头”人文景观区将作为太极山风景名胜区重要的文化承载体，在重点展现弥渡小河淌水人文景观，兼顾一定生物景观的同时，不断丰富和完善太极山风景名胜区的文化底蕴，挖掘文化品牌，更好地发挥典型人文景观在风景名胜区的重要作用和价值特色。

项目盈利模式及初步效益分析

运营模式：企业自营；

盈利模式、盈利点：项目重点将放在天生桥的整体开发上面，实行一体化的环境打造、品牌推广和完整的商业运作，通过引入战略合作伙伴，获得建设资金，并吸引项目投资者投资酒店、会馆、商铺、餐饮等项目进行盈利。

经济效益：主要收益为康养、团建、餐饮、旅游观光车收入、停车场收入、休闲娱乐经营收入等，预测至2025年，年游客量突破50万人次，随着知名度的提升将会逐步扩大收益。

项目风险

分析

存在一定的融资风险

合作方式

独资、合资、合作

联系方式

联系单位：弥渡县文化和旅游局

项目联系人：赵文仙、何友波

联系电话：13988596930  18087207988  0872-8162522

传真：0872-8162522

电子邮箱：mdxwlj2020@163.com