弥渡县天生桥4A级旅游景区创建项目

项目名称

弥渡县天生桥4A级旅游景区创建项目

项目所属

行业

旅游文化行业

建设地点

大理州弥渡县弥城镇天生桥片区

项目概述

项目选址于弥城镇天生桥片区，1、新建索道1条，景区游客中心至东歭壁天桥顶1.1公里索道；2、龙潭水乐园区（平地区）：水乐园游客服务中心、儿童池、海啸池、儿童沙坑、田园无边界泳池、成人泳池、云朵水吧、场地硬质铺装；3、龙潭水乐园区（山地区）：星空泳池、游乐池3块、贝壳水吧、游步道；4、龙潭水乐园区（温泉区）：竹林泡池30间；5、小河淌水主题区：对天生桥进行地面铺装修缮、栏杆扶手修缮、灯光、雾化，新建玻璃栈道月亮桥，月亮咖啡厅、峡谷水乐园、水上观演区；6、极限运动区：含峡谷挑战乐园、峡谷大秋千、玻璃水滑道、丛林滑道、飞渡桥；7、休闲住宿体验区（装配可拆卸）：含休闲太空舱、星光民宿、林间书屋；8、双龙湖片区：新建夜市风情街、温泉酒店、游乐场等。

项目建设

内容

1、新建索道1条，景区游客中心至东歭壁天桥顶1.1公里索道；2、龙潭水乐园区（平地区）：水乐园游客服务中心580㎡、儿童池640㎡、海啸池1170㎡、儿童沙坑120㎡、田园无边界泳池1460㎡、成人泳池610㎡、云朵水吧210㎡、场地硬质铺装4630㎡；3、龙潭水乐园区（山地区）：星空泳池680㎡、游乐池3块510㎡、贝壳水吧360㎡、游步道870㎡；4、龙潭水乐园区（温泉区）：竹林泡池30间750㎡；5、小河淌水主题区：对天生桥进行地面铺装修缮、栏杆扶手修缮、灯光、雾化，新建玻璃栈道月亮桥2730㎡，月亮咖啡厅1125㎡、峡谷水乐园18900㎡、水上观演区800㎡；6、极限运动区：含峡谷挑战乐园、峡谷大秋千、玻璃水滑道、丛林滑道、飞渡桥360㎡；7、休闲住宿体验区（装配可拆卸）：含休闲太空舱、星光民宿、林间书屋；8、双龙湖片区：新建夜市风情街、温泉酒店、游乐场等。

项目配套

条件

通平条件、前期工作（项目报批、环评、建设情况等）：天生桥已创建为国家3A级旅游景区，项目内有双龙湖湿地资源，周边有白总旗温泉资源，该项目距离弥渡县城仅有2公里，靠近宾南高速长坡岭收费站。目前已完成弥渡天生桥景区概念方案设计。

投资估算及资金筹措

1.投资估算：3亿元；

2.筹措方式：专项资金、对外招商及其它融资方式。

项目可享受的优惠政策

该项目作受到县委、县政府高度关注支持，成立了弥渡县文化旅游产业发展工作领导组指挥部，整合了农、林、水、环保、交通、体育等项目进入完善基础配套设施，优化项目进入手续办理。

《中共中央国务院关于深入实施西部大开发战略的若干意见》：西部地区鼓励类产业企业减按15%税率征收企业所得税。本项目除享受国家 、州县政府招商引资优惠政策等普惠政策外，还可享受“一企一策”等优惠政策。

市场预测

（分析）

产业综合发展环境：将独具弥渡历史文化特色的小河淌水·天生桥国家3A级旅游景区打造成为4A 级景区，成为弥渡旅游新的旅游景点，彰显“小河淌水”和“弥渡花灯”独特魅力的文化旅游项目，使其成为弥渡旅游开发的“引爆点”，助推弥渡打好“健康生活目的地牌”，成为大理州温泉养生、自驾露营、田园观光、文化体验为一体的旅游休闲目的地，提升弥渡对外知名度和美誉度；

项目所在地产业的未来发展方向：艺术景观、水上娱乐、康体养生、休闲度假；

投资机遇：“十三五”期间，全县共接待海内外旅游人数1264万人，实现旅游社会总收入191.7亿元，“十四五”以来，2021年接待国内外旅游者249.65万人，旅游收入31.19亿元。游客人数逐步增长，旅游收入增加。计划2022年接待国内外旅游者252万人，旅游收入37.45亿元。该项目内待开发的文化旅游资源较为丰富，长远来看能够产生较大的经济效益。

温泉水体资源：弥渡温泉资源丰富，经云南省饮用天然矿泉水鉴定委员会鉴定，其中毗邻天生桥白总旗润泽温泉属于优质的偏硅酸重碳酸温泉，具有非常好的养身保健作用，白总旗润泽温泉驿配套儿童水上乐园、室内泡池、餐饮、水吧、烧烤等休闲娱乐场所，经营模式较为成熟，可有效带动天生桥景区温泉经营发展。

项目盈利模式及初步效益分析

1.运营模式：企业自营；

2.盈利模式、盈利点：项目重点将放在天生桥的整体开发上面，实行一体化的环境打造、品牌推广和完整的商业运作，通过引入战略合作伙伴，获得建设资金，并吸引项目投资者投资酒店、会馆、商铺、餐饮等项目进行盈利。

3.经济效益：主要收益为酒店、温泉、餐饮、旅游观光车收入、停车场收入、水上乐园经营收入等，整体预估年收益3200万元，随着知名度的提升将会逐步扩大收益。

项目风险

分析

存在一定的融资风险

合作方式

独资、合资、合作

联系方式

联系单位：弥渡县文化和旅游局

项目联系人：赵文仙、何友波

联系电话：13988596930  18087207988  0872-8162522

传真：0872-8162522

电子邮箱：mdxwlj2020@163.com